Dvougenerační rodinný dům

 

 

Jezero -Struhařov

 

   2 bytové jednotky o velikosti 7+1 a 2+1

Pozemek 1540 m2

  Rustikální bydlení uprostřed přírody

Dům, který musíte vidět!

 

Popis nemovitosti

Exkluzivní dvougenerační dům v rustikálním stylu inspirovaný venkovem a jeho tradicemi, je charakteristický čistými liniemi. Dominují mu vysoké stropy ozdobené původními dřevěnými trámy a masívem. Díky zajímavému architektonickému návrhu není v domě jediné hluché místo.

Dům o užitné ploše 420 m2, se zahradou 1170 m2, zastavěnou plochou 368 m2, tvoří 2 bytové jednotky o velikosti 7+1/balkón/zimní zahrada a 2+1. Obě části jsou navzájem propojeny zimní zahradou. Dům se nachází v klidné lokalitě uprostřed přírody v obci Jezero – Struhařov, okr. Benešov.

Dům disponuje v přízemí velkorysým obytným prostorem – zimní zahrada 43 m2 s točitými schody na galerii, vstupní hala se schodištěm z masivu a zábradlím z původních trámů, prostorná kuchyňská linka vyrobená z masivu na míru vč. vestavěných spotřebičů zn. Elektrolux – lednice a mrazák, varná deska, horkovzdušná trouba, myčka a mikrovlnná trouba, keramický dřez (Ikea) a digestoř. Kuchyň je přímo spojena s jídelnou a obývacím pokojem 48 m2 s krbem, z jídelny vedou francouzské dveře na terasu. V přízemí se dále nachází pokoj 13 m2 a pracovna 11 m2 se vstupem na zahradu, pokoj pro hosty 15 m2, šatna, koupelna se sprchovým koutem se vstupem na terasu, prádelna se shozem z 1. patra, závěsné WC samostatně, technická místnost.

V prvním patře se nachází galerie 22 m2 (vhodná jako tělocvična nebo knihovna), ložnice 14 m2, 2 x pokoj á 11 m2 se vstupy na balkón, šatna 7 m2, hala, galerie, koupelna s rohovou vanou, větším sprchovým koutem 9 m2 a topným žebříkem, závěsné WC samostatně.

V druhé části domu se nachází 2+1 61 m2, má zřízen samostatný vchod, ale do domu lze vstoupit i ze zimní zahrady. Byt je pronajímán. Roční výnos 108.000, - Kč. Dispozice: pokoj 18 m2, ložnice 20 m2, kuchyň 7 m2 – kuchyňská linka vč. vestavěných spotřebičů – sklokeramická deska s horkovzdušnou troubou, digestoř, dále koupelna s rohovou vanou 6 m2 a topným žebříkem, krbová kamna, vestavěné skříně na míru.

Kolaudace hlavního domu v roce 2012, kolaudace rekonstrukce domku 2016. Vše nové: fasáda vč. zateplení, sedlová střecha s pálenou střešní krytinou, kde je možné vybudovat půdní vestavbu, dřevěná euro okna s bezpečnostní fólií v přízemí, podlahové vytápění, bezpečnostní 2. vchodové dveře, interiérové dveře vč. zárubní z masivu, na podlahách dlažba a masiv zn. Chapel, bezpečnostní alarm zn. Yale. Topení zajišťuje kotel na pelety nebo krbová kamna, v domku elektrokotel. Ohřev vody zajištěn kotlem nebo bojlerem. K RD přísluší dětský domek se skluzavkou, dvojgaráž 38 m2 na dálkové ovládání, 5x parkovací místa na pozemku, elektrická brána na dálkové ovládání, vlastní vrtaná studna, septik 16 m3.

Dopravní dostupnost - 10 min. na D1 – 40 min. směr Praha, 8 min. okr. město Benešov, 15 min. Vlašim.  Veškerá občanská vybavenost ve 2 km vzdáleném Struhařově nebo v 10 km vzdáleném Benešově. Možné financovat hypotečním úvěrem, který Vám zdarma vyřídíme. Ukazatel energetické náročnosti: G* (po vypracování PENB bude údaj aktualizován).

Doporučuji prohlídku. Pro více informací volejte 608 98 28 67.

Fotogalerie

3D Scan

Půdorys

 p1_1 patro_1  

Irena Trojanová

Jmenuji se Irena Trojanová

 

Jsem realitní makléřka se specializací na prodej a pronájem nemovitostí v Praze a okolí. Jsem tu pro Vás již skoro 10 let jako stabilní a solidní partner. I mé předchozí pracovní aktivity byly spojené s úctou a profesionálním přístupem ke klientům. 

Práce realitního makléře mě skutečně baví a snažím se ji odvádět na špičkové úrovni. Zakládám si na osobním a lidském přístupu. Důraz kladu na precizní přípravu a bezpečnost celé transakce.  

Proč vznikly tyto stránky?

Abych zde prezentovala, že když dva dělají totéž, nikdy to není totéž. Je všeobecně známo, že rozdíl mezi makléři je řekněme nemalý. Prosím, přečtěte si tipy a články. Věřím, že vám tyto informace pomohou v rozhodování a že si pro prodej nemovitosti zvolíte tu správnou cestu. Každá nemovitost si totiž zaslouží profesionální péči, a na první pohled musí být zřejmé, že ji prodává profesionál!


Irena Trojanová

Kontaktní formulář