RODINNÝ DŮM ČERČANY

Popis nemovitosti

Rodinný dům se zahradou v Čerčanech – ideální místo pro rodinu i klidné bydlení nedaleko Prahy

Hledáte klidné bydlení s výbornou dostupností do Prahy, prostorným zázemím a krásnou zahradou? Právě jste ho našli!

Rodinný dům s užitnou plochou 137 m², se nachází na pozemku o celkové výměře 796 m² v klidné a vyhledávané části obce Čerčany. Dům je ideálním domovem pro rodinu nebo kohokoli, kdo touží po životě mimo ruch velkoměsta.

Dispozice domu

Dům má velmi praktické dispoziční řešení, rozložené do dvou nadzemních podlaží:

✅ Přízemí (81 m²) zahrnuje prostorný obývací pokoj, na který navazuje jídelní kout a kuchyně, samostatnou ložnici, koupelnu, samostatné WC a vstupní halu s chodbami. Praktickou součástí je také menší místnost využitelná jako sklad nebo dílna.

✅ V patře (56 m²) se nachází dvě prostorné ložnice, druhé WC, hala a půdní prostor, který lze využít k dalšímu rozšíření obytné plochy nebo jako úložný prostor.

Dům je z větší části podsklepený, napojený na obecní vodovod i kanalizaci a připravený k okamžitému nastěhování.

Technické informace

• Typ stavby: montovaná
• Fasáda: zateplená
• Okna: plastová – výborné termoizolační vlastnosti
• Vytápění: kombinace přímotopů a vytápění tuhými palivy
• Stav domu: dobrý, dům je ihned obyvatelný
• Voda a kanalizace: napojení na obecní řad
• Elektřina: 230/400 V
• Orientace: zahrada a terasa orientovány na jihozápad

Na pozemku se dále nachází samostatná dílna a kůlna, které nabízí široké možnosti využití – ať už pro kutily, skladování sportovního vybavení, nebo jako menší domácí dílna.

Zahrada je rovinná, plně oplocená, udržovaná, se vzrostlými stromy a keři. K dispozici je i zpevněná terasa ideální pro letní grilování nebo odpočinek. 

Lokalita, kterou si zamilujete

Čerčany jsou malebnou středočeskou obcí rozkládající se přímo u řeky Sázavy. Okolí je vyhledávané pro rybaření, vodní sporty, turistiku i cykloturistiku. Lesy, louky a říční zákoutí v okolí nabízí nespočet příležitostí k aktivnímu i pasivnímu odpočinku.

Obec je zároveň plně občansky vybavená – najdete zde např.:

• Zdravotní středisko a lékárnu
• Mateřskou i základní školu
• Obchody, restaurace, kavárny
• Poštu, knihovnu, kino
• Výborné vlakové spojení do Prahy – každých 30 minut
• Rychlé napojení na D1 (exit Mirošovice) – do Prahy autem cca 25 minut

Tento dům je ideální volbou pro rodinu, která hledá prostorné a klidné bydlení v přírodě, a přitom s výbornou dostupností do hlavního města.

Fotogalerie