Popis nemovitosti

Představte si dům, který je velký tak akorát, dispozičně velmi chytře řešený, je velmi úsporný a při jeho stavbě se myslelo hlavně na to, aby byly materiály super kvalitní a opravdu dlouho vydržely.

A pak si představte, že ten dům může být celý váš.

Řadový dům se nachází v Praze 8, Březiněvsi, na pozemku o velikosti 137 m2. Podlahová plocha domu je 130 m2. Dispozice domu 4 + kk vypadá na první pohled standardně, ale jedná se o velmi prostornou variantu.

V přízemí se nachází chodba 6,7 m2 s vestavěnou skříní, ze které se dostanete do technické místnosti 2,6 m2, koupelny se sprchovým koutem, umyvadlem, toaletou a oddělenou úklidovou místností 4,1 m2. Z chodby vstoupíte do prostorného obývacího pokoje s kuchyní, malou vinotékou a jídelním koutem (31 m2). Kuchyňská linka ve tvaru U je vyrobena na míru s použitím nadstandardních materiálů. Vestavěné spotřebiče značky Siemens: horkovzdušná a parní trouba, lednice s mrazákem, mikrovlnná trouba, speciální sklokeramická indukční deska s 5-ti plotýnkami, digestoř, myčka. Kuchyně s jídelnou i obývací pokoj jsou přímo propojené s krytou terasou s pergolou Vision tvořenou pohyblivými profily s LED osvětlením. Díky unikátnímu systému pohyblivé střechy si sami nastavíte naklopení lamel a usměrníte si tak sluneční paprsky. Když jsou dovřené, nepropustí ani kapku vody. Betonové schody obložené dřevem propojují přízemí s patrem a ústí na společnou galerii 7,5 m2, ze které je vstup do 3 neprůchozích pokojů 15 m2, 16 m2, 12 m2, šatny 2 m2 a koupelny s vanou a prostorným sprchovým koutem 7,7 m2.

Kromě nadstandardních materiálů s použitím designového nábytku se dům vyznačuje zejména nízkými energetickými náklady. Je vytápěn plynovým kotlem Vaillant, který zajišťuje dostatek tepla i teplé vody v celkových nákladech na plyn cca 30 tis. za rok. Energetická třída domu je C, do které nemovitost spadá. Voda i kanalizace je obecní. Orientace oken je na východ a západ. Na zahradě navržené architektem se nachází zahradní domek s elektřinou a skleníkem. Nádherná lokalita Březiněves se nachází na severním okraji Prahy a je součástí městského obvodu Praha 8. Pro svou blízkou vzdálenost od Prahy je Březiněves atraktivní lokalitou pro bydlení. Veškerá občanská vybavenost v místě. Výborná dopravní dostupnost zast. Bus 1 min. chůze, metro C zast. Letňany 9 min., centrum města 20 min. Financování hypotečním úvěrem je možné a rádi Vám ho zdarma zajistíme.

Půdorys

Kontaktní formulář