DVOUGENERAČNÍ DŮM ČTYŘKOLY
6.490.000,-
2 bytové jednotky o velikosti 3+1 a 3+1
Pozemek 1048 m2
Dům, který musíte vidět!
6.490.000,-
2 bytové jednotky o velikosti 3+1 a 3+1
Pozemek 1048 m2
Dům, který musíte vidět!
Dvougenerační rodinný dům 2 x 3+1/296 m, který se nachází v obci Čtyřkoly s pozemkem o výměře 1 048 m na klidném konci slepé ulice. Nemovitost je vhodná pro vícegenerační bydlení nebo investici. Díky celkové užitné ploše 296 m, třem podlažím a dobře řešené dispozici nabízí dům dostatek prostoru pro pohodlný život i další využití.
V přízemí se nachází bytová jednotka o dispozici 3+1/104 m2, která zahrnuje obývací pokoj s jídelním koutem 40 m, kuchyni, dvě ložnice, koupelnu a samostatné WC. Z obývacího pokoje je vstup na terasu, která navazuje přímo na zahradu. Ve patře je umístěna druhá bytová jednotka o dispozici 3+1/63 m2, tvořená třemi pokoji, kuchyní, koupelnou a WC.
Suterén domu nabízí kromě garáže, dílny, kotelny a prádelny také prostornou pracovnu s krbem a přímým vstupem na zahradu. Tato část je ideální pro vybudování třetí samostatné bytové jednotky s vlastním vstupem.
Dům se nachází na oploceném pozemku o výměře 1 048 m, který je mírně svažitý a osázený vzrostlými i ovocnými stromy, takže poskytuje dostatek soukromí i prostoru pro relaxaci.
Technický stav domu je dobrý jedná se o montovanou stavbu postavenou v 80. letech, která je v původním, udržovaném stavu. Elektřina a rozvody vody jsou původní. Vytápění je řešeno kotlem na tuhá paliva. Objekt je napojen na všechny inženýrské sítě: obecní vodovod, kanalizaci a elektřinu (230/400 V). Přístup k domu je zajištěn po obecní asfaltové komunikaci. Dům je vhodný k rekonstrukci podle představ nových majitelů.
Výborná dopravní dostupnost 25 km směr Praha, Benešov vzdálený 8 km a Čerčany 2 km. Vlaková i autobusová zastávka jsou v docházkové vzdálenosti, stejně jako výjezd na dálnici D1 (exit Mirošovice), který je vzdálen cca 5 minut jízdy.
Veškerá občanská vybavenost základní a mateřská škola, lékař, lékárna, pošta, obchody, nákupní centra, kino i restaurace se nachází v Čerčanech, které jsou vzdáleny pouhé 2 kilometry od domu.
Lokalita je navíc velmi atraktivní i z hlediska volnočasových aktivit v těsné blízkosti se nachází řeka Sázava, která je ideální pro vodní sporty, rybaření nebo relaxaci u vody. Okolí nabízí krásnou přírodu, turistické trasy i cyklostezky.
Pokud hledáte pohodlné bydlení pro dvě generace, rozlehlý dům s investičním potenciálem, nebo klidné zázemí v přírodě s perfektní dostupností do Prahy i Benešova, může být tato nemovitost skvělou volbou.
Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat ráda vám nemovitost osobně představím.
Jmenuji se Irena Trojanová
Jsem realitní makléřka se specializací na prodej a pronájem nemovitostí v Praze a okolí. Jsem tu pro Vás již skoro 15 let jako stabilní a solidní partner. I mé předchozí pracovní aktivity byly spojené s úctou a profesionálním přístupem ke klientům.
Práce realitního makléře mě skutečně baví a snažím se ji odvádět na špičkové úrovni. Zakládám si na osobním a lidském přístupu. Důraz kladu na precizní přípravu a bezpečnost celé transakce.
Proč vznikly tyto stránky?
Abych zde prezentovala, že když dva dělají totéž, nikdy to není totéž. Je všeobecně známo, že rozdíl mezi makléři je řekněme nemalý. Prosím, přečtěte si mé tipy a články. Věřím, že vám tyto informace pomohou v rozhodování a že si pro prodej nemovitosti zvolíte tu správnou cestu. Každá nemovitost si totiž zaslouží profesionální péči, a na první pohled musí být zřejmé, že ji prodává profesionál!
