Dvougenerační dům - Čerčany - Reality Trojanová Irena

Popis nemovitosti

Pokud hledáte dvougenerační rodinný dům a pokud vám vyhovuje skvělá dopravní dostupnost, ale i to, že to máte jen 20 min. od Prahy, pak jste tady správně. Právě toto je pro Vás ideální řešení.

Dvougenerační rodinný dům se nachází v žádané lokalitě městyse Čerčany, okr. Benešov na pozemku o velikosti 840 m2 o užitné ploše 245 m2, se zastavěnou plochou 160 m2. Na první pohled vypadá standardně, ale jedná se o velmi prostornou variantu.

Nemovitost je funkčně rozdělena na dvě bytové jednotky o velikosti 2 + kk + zimní zahrada s krbem + terasa 95 m2, 3 + kk + terasa 85m2 a kadeřnický salón o velikosti 2 + 1 65 m2 se samostatným vchodem z ulice. Vzhledem k tomu, že každá jednotka má svůj samostatný vchod, není třeba investovat čas do zaměření a příp. kroků spojených s rozdělením. Budete tedy příp. investovat do koupě rodinného domu o užitné ploše více jak 245 m2.

Bytová jednotka o velikosti 2+kk, se nachází v přízemí a má užitnou plochu 95 m2. Do domu vstoupíte přes zimní zahradu s krbem, ze které se dostanete na terasu a zahradu s bazénem. Z chodby vstoupíte do komory, koupelny s vanou, WC společné a sklepa. V druhé části chodby se nachází vstup do pokoje a vstup do obývacího pokoje s kuchyní. Kuchyňská linka ve tvaru L je vyrobena na míru s použitím kvalitních materiálů. Vestavěné spotřebiče: sklokeramická deska s horkovzdušnou troubou, lednice s mrazákem, mikrovlnná trouba, myčka, digestoř. Na podlahách se nachází dlažba a plovoucí podlaha. Nové obložky a dveře.

V patře domu době nachází bytová jednotka o velikosti 3+kk s užitnou plochou 85 m2. Z terasy se dostanete do zádveří, kde je možné vybudovat komoru a nachází se zde vstup do přízemí domu, který je nyní zadělán tenkou zdí. Dále se dostanete na chodbu, ze které je vstup do koupelny s vanou a WC, samostatného pokoje a prostorného obývacího pokoje s kuchyní kde se dostanete do dalšího pokoje. Kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči: sklokeramická deska s horkovzdušnou troubou, mikrovlnná trouba, digestoř.

Nové rozvody topení, nové radiátory, částečná rekonstrukce elektřiny v mědi, vody v plastu. Na zahradě najdete skleník, terasu, garáž 12x6 m2, velký bazén, dílny. Příjezd na pozemek po zpevněné komunikaci.

IS: Voda, plyn, elektřina, kanalizace. Topení zajišťuje nový kombinovaný kotel zn. Buderus na dřevo a plyn. Ohřev vody zajištěn kotlem. Voda z vlastní studny nebo obecní. Kanalizace obecní. Nové radiátory,Ohřev vody zajištěn kotlem nebo bojlerem.

Obec Čerčany má veškerou občanskou vybavenost (ZŠ, MŠ, pošta, dětské hřiště, lékař, lékárna, Tesco atd.)
Výborná dopravní dostupnost. Praha Obec leží na železniční trati Tábor-Benešov-Praha, který jezdí každých 30 min., Bus směr Praha stanice metra C Roztyly, sjezd D1 - Mirošovice (exit 21) vzdálen 7 km.
Koupi je možné financovat hypotečním úvěrem, který Vám rádi zdarma vyřídíme. Ukazatel energetické náročnosti: G* (po vypracování PENB bude údaj aktualizován).

Pokud vás dům zaujal doporučuji prohlídku. Pro více informací volejte 608 98 28 67.

Irena Trojanová

Jmenuji se Irena Trojanová

Jsem realitní makléřka se specializací na prodej a pronájem nemovitostí v Praze a okolí. Jsem tu pro Vás již skoro 15 let jako stabilní a solidní partner. I mé předchozí pracovní aktivity byly spojené s úctou a profesionálním přístupem ke klientům.

Práce realitního makléře mě skutečně baví a snažím se ji odvádět na špičkové úrovni. Zakládám si na osobním a lidském přístupu. Důraz kladu na precizní přípravu a bezpečnost celé transakce.

Proč vznikly tyto stránky?

Abych zde prezentovala, že když dva dělají totéž, nikdy to není totéž. Je všeobecně známo, že rozdíl mezi makléři je řekněme nemalý. Prosím, přečtěte si mé tipy a články. Věřím, že vám tyto informace pomohou v rozhodování a že si pro prodej nemovitosti zvolíte tu správnou cestu. Každá nemovitost si totiž zaslouží profesionální péči, a na první pohled musí být zřejmé, že ji prodává profesionál!

Souhlas se zpracováním osobních údajů

Udělujete tímto souhlas provozovateli tohoto webu: Irena Trojanová, IČ: , se sídlem , Vlašim/Benešov. (dále jen "Správce"), aby ve smyslu nařízení Evropského parlamentu a Rady (EU) 2016/679 o ochraně fyzických osob v souvislosti se zpracováním osobních údajů (dále jen GDPR) zpracovávala tyto osobní údaje:
- jméno a příjmení
- název společnosti
- e-mail
- telefonní číslo
Vaše osobní údaje budeme zpracovávat za účelem zasílání obchodních sdělení. Tyto údaje budou Správcem zpracovány po dobu trvání souhlasu.
S výše uvedeným zpracováním udělujete svůj výslovný souhlas. Souhlas lze vzít kdykoliv zpět, a to kliknutím na odhlašovací odkaz, který je součástí každé elektronické korespondence nebo zasláním emailu na adresu irena.trojanova@rktrojanova.cz nebo písemně na adresu Správce.
Zpracování osobních údajů je prováděno Správcem, osobní údaje však pro Správce mohou zpracovávat i tito zpracovatelé:
1. Tomawell s.r.o., IČ:06644210, se sídlem J. Š. Baara 1495, 277 11 Neratovice, která je poskytovatelem datových úložišť a softwarových aplikací.
2. Případně další poskytovatelé zpracovatelských softwarů, služeb a aplikací, které však v současné době společnost nevyužívá.
Vezměte, prosíme, na vědomí, že podle zákona o ochraně osobních údajů máte právo:
- vzít souhlas kdykoliv zpět
- požadovat po nás informaci, jaké vaše osobní údaje zpracováváme
- požadovat po nás vysvětlení ohledně zpracování osobních údajů
- vyžádat si u nás přístup k těmto údajům a tyto nechat aktualizovat nebo opravit
- požadovat po nás výmaz těchto osobních údajů
- v případě pochybností o dodržování povinností souvisejících se zpracováním osobních údajů obrátit se na nás nebo na Úřad pro ochranu osobních údajů

Dvougenerační dům - Čerčany

Popis nemovitosti

Videoprohlídka

Fotogalerie

Půdorys

Irena Trojanová

trojanovairena.cz

irena.trojanova@rktrojanova.cz

608 982 867

Vlašim/Benešov

Kontaktní formulář

Souhlas se zpracováním osobních údajů