RODINNÝ DŮM BŘEŽANY
6.990.000,-
5+kk 178 m2 + Terasa 30 m2 + Zahrada 1192 m2
Představte si dům dispozičně velmi chytře řešený, kde byly použity kvalitní materiály.
A pak si představte, že ten dům může být celý váš.
6.990.000,-
5+kk 178 m2 + Terasa 30 m2 + Zahrada 1192 m2
Představte si dům dispozičně velmi chytře řešený, kde byly použity kvalitní materiály.
A pak si představte, že ten dům může být celý váš.
Představte si dům, který je velký tak akorát, dispozičně velmi chytře řešený, je velmi úsporný a při jeho stavbě se myslelo hlavně na to, aby byly materiály kvalitní a opravdu dlouho vydržely.
A pak si představte, že ten dům může být celý váš.
Rodinný dům s dostatečně velkou terasou a zděným zahradním domem se nachází v klidné lokalitě v Břežanech u Lešan ve slepé ulici, na pozemku o velikosti 1192 m2. Podlahová plocha domu je 178 m2. Dispozice domu 5 + kk vypadá na první pohled standardně, ale jedná se o velmi prostornou variantu.
Vstoupit do domu můžete hlavním vchodem, kde se v zádveří/chodba 6,8 m2 nachází vestavěná skříň nebo přes technickou místnost 12,2 m2 se sociálním zařízením. Z chodby se dostanete do haly 15 m2, která umožňuje vstup do všech místností v domě. Dominantou domu je velkorysý obytný prostor 58 m2, který vznikl spojením obývacího pokoje, jídelny a kuchyně, ze kterého vedou francouzské dveře přímo na krytou terasu 30 m2. Obývací pokoj 43 m2 s krbovou vložkou má výhled na tři světové strany a je propojen s jídelním koutem 4,3 m2 a kuchyní 10,8 m2. Jídelní kout je od kuchyně oddělen kuchyňským ostrůvkem, od kterého pohodlně sáhnete do spíže 1,5 m2, kdykoliv budete cokoliv potřebovat. Kuchyňská linka vyrobená na míru vč. vestavěných spotřebičů lednice s mrazákem, sklokeramická deska s indukcí, horkovzdušná trouba, myčka, mikrovlnná trouba a digestoř. Z haly se dále dostanete do 3 neprůchozích ložnic a koupelny 9,8 m2 s vanou, sprchovým koutem, WC. Všechny ložnice 15,4 m2, 14 m2, 14,7 m2 jsou prostorné. Jedna má šatnu 2,5 m2. Obložky i dveře jsou dřevěné. Orientace oken je na východ, západ a jih.
Kromě prostoru, perfektní dispozice a perfektního stavu se dům vyznačuje zejména nízkými energetickými náklady. Tepelné čerpadlo zajišťuje dostatek tepla i teplé vody v celkových nákladech na elektřinu cca 24 tis. Kč za rok. Dokládá to i energetická třída C, do které nemovitost spadá. Dům je vybaven centrálním vysavačem. Částečně podsklepen 15 m2. Vytápění je řešeno krbovými kamny nebo podlahovým topením v celém domě. Teplou vodu zajišťuje 300l bojler. Voda i kanalizace je obecní. Možno využít bývalou jímku na záchyt dešťové vody. Orientace oken je na východ, západ a jih.
Na pozemku se vzrostlými stromy se nachází zděný zahradní domek 16 m2, dřevěná kůlna 4 m2, 2x zpevněné parkovací stání.
Veškerá občanská vybavenost v 5 km vzdáleném městě Týnci nad Sázavou Lékař - pediatr, praktik, stomatolog, nákupní centra, Lidl, sportoviště, MŠ, ZŠ, pošta, travnatá hřiště, Vlak, Bus atd. V docházkové vzdálenosti od domu cca 1 km se nachází ZŠ, MŠ, potraviny.
Dopravní dostupnost Bus zast. 5 min. chůze, autem okr. město Benešov 20 min. Týnec n/Sáz. 10 min.
Financování hypotečním úvěrem je možné a rádi Vám ho zdarma zajistíme.
Pokud by vás zajímalo více informací, podívejte se na fotografie, 3D Scan a ozvěte se mi na uvedených kontaktních údajích, pošlu vám doplňující informace, případně se rovnou domluvíme na prohlídce.
Irena Trojanová
tel.: +420 608 98 28 67
irena.trojanova@rktrojanova.cz
Jak prodávám i tu vaši nemovitost?
Najdete zde:
http://trojanovairena.cz/
Jmenuji se Irena Trojanová
Jsem realitní makléřka se specializací na prodej a pronájem nemovitostí v Praze a okolí. Jsem tu pro Vás již skoro 15 let jako stabilní a solidní partner. I mé předchozí pracovní aktivity byly spojené s úctou a profesionálním přístupem ke klientům.
Práce realitního makléře mě skutečně baví a snažím se ji odvádět na špičkové úrovni. Zakládám si na osobním a lidském přístupu. Důraz kladu na precizní přípravu a bezpečnost celé transakce.
Proč vznikly tyto stránky?
Abych zde prezentovala, že když dva dělají totéž, nikdy to není totéž. Je všeobecně známo, že rozdíl mezi makléři je řekněme nemalý. Prosím, přečtěte si mé tipy a články. Věřím, že vám tyto informace pomohou v rozhodování a že si pro prodej nemovitosti zvolíte tu správnou cestu. Každá nemovitost si totiž zaslouží profesionální péči, a na první pohled musí být zřejmé, že ji prodává profesionál!
