RODINNÝ DŮM BŘEŽANY
5.490.000,-
4+1 + terasa + balkon
Pozemek 400 m2
Dům, který musíte vidět!
5.490.000,-
4+1 + terasa + balkon
Pozemek 400 m2
Dům, který musíte vidět!
Rodinný dům 4+1 o rozloze 85 m2 s technickou místností se nachází v malebné obci Břežany u Lešan. Pozemek o výměře 400 m2 je ideální pro relaxaci a snadnou údržbu, což vám umožní více času užívat si rodinnou pohodu. Rychle posekaná tráva a upravený prostor vytvářejí příjemné prostředí pro odpočinek a trávení volného času.
V přízemí domu najdete prostorný obývací pokoj, ze kterého vedou francouzské dveře přímo do zahrady, což zajišťuje skvělý přístup na čerstvý vzduch a sluneční světlo. Nová kuchyňská linka, včetně lednice, je prakticky umístěna vedle technické místnosti, kde se nachází vodárna, bojler a toaleta. Horní patro nabízí tři pokoje, z nichž dva mají přímý vstup na balkon, opět s francouzskými dveřmi, které propouštějí dostatek světla a poskytují příjemný výhled. Koupelna je vybavena vanou a další toaleta zajišťuje komfort pro celou rodinu. Na podlahách se nacházejí koberce a dlažba, a všechny pokoje jsou zařízeny nábytkem, což umožňuje pohodlné nastěhování bez nutnosti dalších investic.
Dům prošel celkovou modernizací, včetně nových rozvodů elektřiny v mědi, plastových oken, nových dveří a zateplené fasády. Vydané stavební povolení na vrtanou studnu zajišťuje možnost dalšího zlepšení vodního hospodářství. Voda je aktuálně řešena retenční nádrží a teplou vodu zajišťuje bojler. Topení je řešeno přímotopy a kamny na tuhá paliva, což zajišťuje příjemnou atmosféru i v chladnějších měsících. Na pozemku se nachází septik.
Okolí domu je velmi atraktivní, nachází se kousek od řeky Sázavy, která je vyhlášena svou přírodní krásou. Tato oblast je ideální pro procházky, cykloturistiku, rybaření nebo vodní sporty, což ocení zejména milovníci přírody a aktivního životního stylu.
Dům se nachází ve výhodné vzdálenosti od hlavních dopravních tepen. Město Týnec nad Sázavou, vzdálené pouhé 3 km, nabízí veškerou občanskou vybavenost, včetně obchodů, škol, sportovišť a zdravotnických zařízení. Okresní město Benešov je vzdáleno 13 km. Rychlé spojení s Prahou, vzdálenou asi 35 kilometrů, zajišťuje dálnice D1, což činí tento dům atraktivním i pro každodenní dojíždění. V okolí je také dostupná autobusová doprava, která spojuje s okolními městy.
Jmenuji se Irena Trojanová
Jsem realitní makléřka se specializací na prodej a pronájem nemovitostí v Praze a okolí. Jsem tu pro Vás již skoro 15 let jako stabilní a solidní partner. I mé předchozí pracovní aktivity byly spojené s úctou a profesionálním přístupem ke klientům.
Práce realitního makléře mě skutečně baví a snažím se ji odvádět na špičkové úrovni. Zakládám si na osobním a lidském přístupu. Důraz kladu na precizní přípravu a bezpečnost celé transakce.
Proč vznikly tyto stránky?
Abych zde prezentovala, že když dva dělají totéž, nikdy to není totéž. Je všeobecně známo, že rozdíl mezi makléři je řekněme nemalý. Prosím, přečtěte si mé tipy a články. Věřím, že vám tyto informace pomohou v rozhodování a že si pro prodej nemovitosti zvolíte tu správnou cestu. Každá nemovitost si totiž zaslouží profesionální péči, a na první pohled musí být zřejmé, že ji prodává profesionál!
