Popis
🌿 Nabízíme k prodeji samostatně stojící, udržovanou rekreační chatu v malebné obci Lštění, jen 25 minut jízdy od Prahy. Nemovitost se nachází na vyvýšeném, jihozápadně orientovaném pozemku o celkové výměře 714 m², který nabízí nerušený klid a panoramatický výhled do údolí řeky Sázavy.
🏡 Dispozice a vybavení objektu:
Chata o užitné ploše cca 84 m² je řešena ve třech úrovních:
🔸 Přízemí: Světlý obývací pokoj s trámovým stropem. Velké prosklené dveře propojují interiér s prostornou betonovou terasou. Součástí je kuchyňský kout a WC.
🔸 Podkroví: Dvě samostatné ložnice s dřevěným obložením, které zajišťují klid a soukromí.
🔸 Suterén: Praktické zděné technické zázemí se samostatným vchodem – ideální pro dílnu nebo skladování kol či zahradní techniky.
🌳 Pozemek a lokalita:
Zahrada o rozloze 714 m² se vzrostlými stromy je oázou klidu. Je mírně svažitá a nabízí ideální kombinaci slunných ploch i příjemného stínu.
💧 Nemovitost aktuálně není napojena na vodovod, obecní vodovodní řad se však nachází přímo na hranici pozemku, což nabízí možnost budoucího napojení.
🚗 Doprava: Vynikající dostupnost na dálnici D1, sjezd Mirošovice cca 5 min. Cesta do centra Prahy trvá přibližně 30 min. V obci je zastávka vlaku PID.
🏫 Občanská vybavenost: Veškerá občanská vybavenost je v sousedních Čerčanech, cca 2 min autem – škola, školka, lékař, pošta, kino, koupaliště, lékárna i obchody.
🚴 Rekreace: Řeka Sázava v docházkové vzdálenosti, okolí protkané cyklotrasami a lesy.
📐 Podmínky prostorového uspořádání dle Územního plánu Lštění níže.
📞 Pro více informací a sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
Galerie
Cena
Parametry nemovitosti
Půdorys
Územní plán Lštění/Zlenice
Mapa
Irena Trojanová
"
Jmenuji se Irena Trojanová
Jsem realitní makléřka se specializací na prodej a pronájem nemovitostí v Praze a okolí. Jsem tu pro Vás již 17 let jako stabilní a solidní partner. I mé předchozí pracovní aktivity byly spojené s úctou a profesionálním přístupem ke klientům.
Práce realitního makléře mě skutečně baví a snažím se ji odvádět na špičkové úrovni. Zakládám si na osobním a lidském přístupu. Důraz kladu na precizní přípravu a bezpečnost celé transakce.
Proč vznikly tyto stránky?
Abych zde prezentovala, že když dva dělají totéž, nikdy to není totéž. Je všeobecně známo, že rozdíl mezi makléři je řekněme nemalý. Prosím, přečtěte si mé tipy a články. Věřím, že vám tyto informace pomohou v rozhodování a že si pro prodej nemovitosti zvolíte tu správnou cestu. Každá nemovitost si totiž zaslouží profesionální péči, a na první pohled musí být zřejmé, že ji prodává profesionál!
"
