Home staging 

 

[čti houm stejdžing] je příprava nemovitosti na prodej nebo pronájem a její profesionální prezentace na realitním trhu.

Cílem Home Stagingu je dosáhnout toho, aby se nemovitost jevila co nejatraktivněji pro co největší počet potenciálních zájemců o její koupi nebo pronájem, a aby se prodala nebo našla nájemníky v co nejkratším čase a za co nejvyšší cenu.

Chcete i vy využít této jedinečné služby vedoucí k rychlému a výhodnějšímu prodeji a dosáhnout vyšší prodejní ceny? Kontaktujte mě.

 

Někdo by mohl říci, vždyť dnes je taková poptávka po nemovitostech. Něco takového pro prodej nepotřebuji. 

Pro prodej Home staging není potřeba, ale pro prodej za co nejvyšší cenu určitě Home staging potřebujete. 

 

Co vám Home staging přinese? 

  • vysoce kvalitní prezentaci nemovitosti na trhu
  • zrychlení prodeje Vaší nemovitosti
  • vede k dosažení vyšší kupní ceny
  • pomůže oslovit větší počet zájemců, více zájemců – více peněz
  • nemovitost vynikne mezi ostatními na trhu
  • dle statistik bývá dosaženo vyššíprodejní ceny o až 10 % oproti nemovitostem, kde Home staging nebyl použit

 

Podle statistik si nejvíce kupců vyhledává nemovitost na internetu, dříve, než se na něj půjdou osobně podívat, dobré fotografie upravených místností jsou tedy rozhodující.

Potencionální kupci si udělají dojem v rozmezí 30-60 vteřin po vstupu do bytu.

Jen 10 % kupců si dokáže obrazně představit potenciál prostor. Musíte jim ho předvést!

 

Příklad Home stagingu.

r9_resize

jp4_1471_resizeb13_resize

 

Co Home staging zahrnuje? 

  • důkladné uklizení nemovitosti, odstranění všech osobních věcí
  • úpravu jednotlivých částí nemovitostí (pokoje, ložnice, kuchyně, koupelna atd.)
  • instalaci dekorativních předmětů
  • v ideálním případě vymalování prostor
  • rozmístění a uspořádání původního i nového nábytku v místnostech
  • instalaci dekorativních předmětů
  • profesionální nafocení

  

 Kolik Home staging stojí? 

Home staging je služba, která je v mém případě pro Vás poskytována v rámci provize zdarma. Proto Vás jako prodávající nestojí nic.Makléř tuto službu musí však zaplatit, nebo si musí sám nakoupit vybavení a to také není levná záležitost.

Obecně se ceny pohybují od 5 tis u malého bytu typu garsonka až do 30 tisíc.  Makléř tuto službu musí však zaplatit, nebo si musí sám nakoupit vybavení a to také není levná záležitost.

Pokud k tomu připočteme focení a natočení videoprezentace, jsou to pro makléře podstatné náklady. Home staging Vám tedy mohou nabídnout kvalitní makléři pouze v případě, že mezi sebou máte vzájemnou dohodu o zastupování. 

Nevysvětlila jsem Vám vše? Ráda odpovím jakékoli další dotazy.

Volejte na + 420 608 98 28 67 nebo vyplňte kontaktní formulář zde.

Všechny možnosti probereme na nezávazné schůzce u kávy.